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L'immeuble bleu : une rénovation aux portes de Paris

Construit en 1976 pour devenir le siège social du groupe commercial Louis Dreyfus, l’immeuble bleu de l’avenue de la Grande Armée arrive au terme de ses travaux de rénovation après 17 mois de chantier. Il s’agit du fruit d’un travail entre l’agence STUDIOS Architecture, en ce qui concerne la maîtrise d’œuvre, et la filiale Vinci Immobilier pour la maîtrise d’ouvrage.

Le bâtiment avait au départ été édifié par l’architecte Pierre Dufau pour la société Louis Dreyfus, actuellement spécialisée, entre autres, dans l’immobilier et les télécommunications. Cette dernière reste propriétaire des lieux, auxquels elle tenait tant, et un nouveau locataire s’empare du bâtiment à partir de la mi-novembre. Il s’agit de la société Loxam, spécialiste de la location de matériel de BTP. Le montant de la location va atteindre plus de 800 euros par mètre carré.

Regard d’architecte
«Les bâtiments en rénovation sont plein de surprises », a déclaré Pierre Pastellas, dirigeant de l’agence parisienne STUDIOS Architecture, pour décrire la complexité de ce chantier. Plusieurs réunions de «concertation» ont été organisées afin de mener à bien ce projet, en partie pour discuter autour de la couleur du bâtiment. L’intention de l’architecte est résumée en une simple phrase : «L’immeuble est subtilement différent, mais garde le même esprit». Ainsi, après discussion autour du sujet, c’est un vitrage vêtu d’une légère teinte bleutée qui a été choisi. Sa couleur est changeante en fonction du soleil, virant parfois au gris.

Côté rénovation, les escaliers ont été doublés, du fait du nouvel agencement de l’immeuble : «L’augmentation du bâtiment ne pouvait se faire que dans son volume», indique Pierre Pastellas. Huit étages sont consacrés aux bureaux et un rez-de chaussée héberge un restaurant inter-entreprise ainsi que le show-room de la société Loxam… Au total, le projet comprend 35 millions d’euros HT de budget.