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Grenelle de l'environnement, réglementation thermique et bâtiments basse consommation

Le secteur du bâtiment et de l’immobilier est une source importante de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre. La réglementation thermique RT 2012 intégrera les exigences du Grenelle de l’environnement et notamment la généralisation des bâtiments basse consommation pour la construction neuve.

Qu’est qu’un bâtiment basse consommation ?
Un bâtiment basse consommation est conçu ou rénové de manière à atteindre une faible consommation énergétique pour le chauffage en particulier. Il permet de réduire l’impact de la construction sur l’environnement et les factures énergétiques.

Les caractéristiques d’un bâtiment « basse consommation » :
- Une isolation optimisée et une bonne étanchéité à l’air pour éviter les déperditions énergétiques
- Une ventilation adaptée et contrôlée pour le confort et la qualité de l’air intérieur
- Une bonne exposition
- L’utilisation des énergies renouvelables
- Le suivi et l’optimisation des consommations énergétiques

Quels sont les exigences de la RT 2012 concernant les bâtiments basse consommation ?
Les permis de construire déposés à compter du 1er juillet 2011 pour les bâtiments tertiaires, les bâtiments publics et les logements neufs construits dans le cadre du programme national de rénovation urbaine, et à compter du 1er janvier 2013 pour le résidentiel devront présenter :
- une consommation d'énergie primaire inférieure à 50 kilowattheures par mètre carré et par an en moyenne, modulés suivant la région ou le climat (par exemple)
- une efficacité énergétique minimale de l’enveloppe, exprimée par le coefficient Bbio*
- un confort d’été minimal, pour l’instant évalué avec les mêmes règles que la RT 2005
- des moyens à minima permettant une meilleure efficacité énergétique (notamment des énergies renouvelables en maison individuelle)

La consommation moyenne d’énergie primaire de toutes les constructions neuves passerait ainsi de 150 kWhEP/m²/an aujourd’hui à 50 kWhEP/m²/an au 1er janvier 2013.

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