Les différents coûts locatifs

Alain Roy et Jean de Beaufort ont aussi présenté les différents coûts locatifs constitués du loyer annuel exprimé en € HT HC/ an (TVA 19.6%), des charges locatives et de la fiscalité immobilière généralement (taxe bureaux + Impôt foncier). « Il faut faire très attention à ces deux derniers points qui peuvent impacter grandement les loyers. La fiscalité immobilière varie beaucoup selon les communes. Il faut savoir aussi que le foncier est à la charge du preneur », a souligné Jean de Beaufort. A la signature du bail, il faut ajouter le dépôt de garantie de trois mois de loyer pour un bail commercial et les honoraires de commercialisation, généralement 15% HT du loyer HT HC.