La souplesse de la location

Si acquérir ses locaux peut paraître séduisant, il existe ainsi de nombreux bémols et les agents immobiliers déconseillent souvent cette option. "La tendance lourde en France pour les entreprises est d'être de moins en moins propriétaires, surtout pour les grandes entreprises", souligne Fabrice Amic.

A condition d'être vigilant lors de la rédaction et du renouvellement du bail, louer présente en effet de nombreux avantages. La location permet de trouver rapidement un produit moderne, adapté et entretenu, pour le développement de l’entreprise, grâce à une offre pléthorique. Elle présente aussi la possibilité d’adapter régulièrement son outil de travail immobilier à la taille et au mode de fonctionnement de la structure. Le bail commercial, le plus utilisé, permet en effet une grande souplesse, en donnant la possibilité à l'utilisateur de quitter les lieux tous les trois ans (voir l’article consacré au bail commercial).

Quand aux autres types de contrats, comme le bail dérogatoire ou la location en centre d'affaires (voir notre article consacré au centre d’affaires), ils offrent encore plus de flexibilité. Louer permet enfin de garder une pleine capacité d’investissement en temps et en argent pour le cœur de métier de l’entreprise, ce qui n’est pas négligeable.